| 주소 |
부산 금정구 구서동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
7,900만원
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| 관리비 |
40,000원 (공동전기,청소 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 53.91㎡ 16평 / 전용 41.04㎡ 12평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :7층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
다세대주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
복도식
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| 난방 유형 |
개별 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
HOT 매물,급매물,소형아파트
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2002-08-12
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
9
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구서역1분거리 구서시장1분거리 이마트더아시등 3분거리 깨끗이 수리
실거주 또는 전월세 투자에 아주 적합 시반시설이 잘 된 위치
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 3대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.33대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)유관종합건설 |
| 입주년월 | 2002-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 386% |
건폐율 | 73% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 269.4㎡(81평) |
건축면적 | 199.02㎡(60평) |
| 연면적 | 1,041.93㎡(315평) |
전화하기
문의하기연면적
315평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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