Name: 토지매매>부산 해운대구 반송동 토지매매/전원주택및 주말농장부지매매 반송동 매매 반송동 토지 영산대역(4호선)
Price: 830000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10278

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부산 해운대구 반송동 토지매매>부산 해운대구 반송동 토지매매/전원주택및 주말농장부지매매 매매 매물번호 10278 사진 1

추천 매물번호 10278

토지매매>부산 해운대구 반송동 토지매매/전원주택및 주말농장부지매매

매매8억3,000만

부산 해운대구 반송동

매물 종류 토지

총면적 토지 : 1,089㎡ 토지 : 329평

필지 1개

용도지역 -

매물 정보

주소	부산 해운대구 반송동	거래 유형	매매
매물 종류	토지	매매	8억3,000만
토지합계 면적	1,089㎡ 329평 평	필지수	1개
테마 종류	HOT 매물,재건축·재개발

매물 설명

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안녕하세요, 부산경남공인중개사입니다!
오늘 소개해 드릴 매물은 부산 해운대구 반송동에 위치한 토지 매매입니다.
전원생활을 꿈꾸시는 분, 주말농장 부지를 찾고 계신 분, 투자 가치가 높은 땅을 고려하시는 분께 딱 맞는 매물입니다.

해운대의 풍부한 자연환경과 도시 접근성을 모두 갖춘 핫 매물로 추천드립니다.

📌 매물 요약 정보

주소: 부산 해운대구 반송동

매매가: 8억 3천만 원

면적: 1,089㎡ (약 329평)

지목: 답

개별공시지가(㎡): 200,400원

개별공시지가(합계): 2억 1,823만 원

도로접면: 소로 한 면

지형: 완경사 및 부정형

🌟 매물의 주요 특징

1. 전원주택 및 주말농장 부지로 최적

**넓은 면적(약 329평)**으로 전원주택과 주말농장을 모두 겸할 수 있는 완벽한 크기.

완경사 지형으로 토지 개발이 용이하며, 아름다운 풍경을 즐길 수 있는 입지 조건.

2. 자연과 조화된 입지

해운대구 반송동은 부산에서도 자연환경이 우수한 지역으로, 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 최적의 선택.

주말농장, 주택 외에도 자연 친화적인 카페, 소규모 펜션 등의 활용 가능성도 높음.

3. 우수한 접근성과 생활 인프라

해운대구 중심지에서 가까운 위치로, 도심과 자연의 조화를 느낄 수 있는 토지.

주요 도로와 연결된 소로에 접해 있어 차량 접근이 편리하며, 생활 인프라 이용도 용이.

4. 다양한 활용 가능성

주말농장: 직접 재배한 신선한 작물로 도시와는 다른 힐링 라이프를 누릴 수 있음.

전원주택: 조용하고 한적한 환경 속에서 가족과 함께 쾌적한 주거 생활 가능.

소규모 상업시설: 자연을 활용한 카페, 체험 시설 등으로 활용 가능.

📈 추천 투자 포인트

1. 장기적인 가치 상승

해운대구는 부산에서도 꾸준히 부동산 가치가 상승하고 있는 지역으로, 향후 개발 가능성 높음.

전원주택 수요와 주말농장 트렌드가 지속적으로 증가하는 만큼, 장기적인 투자 가치 보장.

2. 도심과 자연의 절묘한 조화

부산 중심지와 가까운 입지로 도심 생활의 편리함과 자연 속 힐링 라이프를 동시에 누릴 수 있음.

해운대와 가까운 자연 친화적 환경은 향후 개발 및 관광지와의 연계로도 큰 매력.

3. 활용 가능성 확대

단순히 전원주택이나 농장 부지로만이 아니라, 숙박 시설, 체험형 관광지, 자연 친화적 상업 시설 등으로 다각적인 활용 가능.

📍 입지 및 생활 인프라 분석

1. 자연환경

해운대구 반송동은 맑은 공기와 조용한 환경으로 전원생활에 최적.

인근에 자연 체험과 산책을 즐길 수 있는 산과 공원이 위치해 있어 쾌적한 생활 가능.

2. 생활 인프라

차량으로 해운대 주요 상권 및 생활 편의시설 접근 가능.

대형마트, 병원, 학교, 은행 등 생활 인프라가 인근에 위치하여 전원생활에 불편함이 없음.

3. 교통 및 접근성

주요 도로와 인접해 있어 차량 접근성 우수.

부산 도심과 해운대 주요 상권으로부터 적당한 거리에 위치하여 주말농장 운영에도 적합.

💡 추천 활용 방안

전원주택 건설

아름다운 자연환경을 배경으로 한 전원주택 건설.

주거와 힐링 공간을 함께 누릴 수 있는 집을 꿈꾸는 분들에게 이상적.

주말농장 운영

직접 작물을 재배하거나 체험 농장으로 운영하여 부가 수익 창출 가능.

도심 속 현대인들의 힐링 수요를 충족시키는 공간으로 활용 가능.

소규모 상업시설 개발

자연을 활용한 카페, 펜션, 체험형 관광시설 등으로 개발 가능.

인근 자연 관광지와 연계한 체험 프로그램 개발로 수익 모델 구축.

장기 보유 투자

해운대구 반송동의 지속적인 개발 가능성과 부동산 가치 상승에 따라 장기적인 투자 효과 기대.

📞 문의 및 상담

해운대구 반송동 전원주택 및 주말농장 부지 매매에 대한 더 자세한 정보는 부산경남공인중개사로 연락주세요!
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토지 정보

필지 1

필지 1

지번(주소)	부산 해운대구 반송동	토지면적	1,089㎡ 329평 평
개별공시지가(㎡)	200,400원	개별공시지가(3.3㎡)	662,479원
개별공시지가(합)	218,235,600원	지목	답
용도지역	-	이용상황	-
현재 용도	-	추천 용도	-
진입도로	-	국토이용	-
도시계획	-	건축허가	-
토지거래허가구역	-	소유구분	개인
소유권 변동일자	2010-02-08	소유권 변동원인	소유권이전
도로접면	소로한면	지형높이	완경사
지형형상	부정형	압류 여부	-

필지면적 합계	1,089㎡ 329평	개별공시지가(㎡)	200,400원
개별공시지가(3.3㎡)	662,479원	개별공시지가(합계)	218,235,600원

토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역
저촉	-
접함	도로

토지이용계획 - 기타 법률

포함	개발제한구역
저촉	-
접함	-

토지 이동(변동) 사유

일자	사유
2006-03-23	분할되어 본번에 을 부함
1995-01-01	에서 행정구역명칭변경
1980-04-01	에서 행정구역명칭변경

개별 공시지가(평)

기준년도	개별공시지가(평)	이전대비
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담당자 정보

박창근 대표/공인중개사

01075115555

부산경남공인중개사

대표자

박창근
소재지

부산광역시 부산진구 새싹로23,3층(부전동)
등록번호

26230-2023-00092
대표번호

0517103737