부산경남부동산 - 고객의 신뢰를 최우선으로 합니다


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안녕하세요, 부산경남공인중개사입니다!
오늘 소개할 매물은 수원 권선구 호매실동에 위치한 한양수자인파크원 아파트입니다.
실거주와 투자를 모두 고려하시는 분들께 추천드리는 아파트로, 최신 설계와 효율적인 구조로 실용성과 편리함을 모두 갖춘 매물입니다.

📌 매물 요약 정보

주소: 경기 수원 권선구 호매실동 1361,

매매가: 6억 7,000만 원

공급 면적: 35평 (약 115.7㎡)

전용 면적: 26평 (약 84.9㎡)

방향: 남서향

방/욕실 개수: 3개 / 2개

층수: 12층 / 총 15층

입주 가능일: 가까운 시일 내 협의 가능

주차: 세대당 1.24대 (총 1,732대)

사용 승인일: 2018년 5월 31일

🌟 매물의 주요 특징

1. 쾌적한 주거 환경

남서향으로 채광이 우수하며, 환기가 잘 되는 구조로 쾌적한 실내 환경 제공.

3개의 방과 2개의 욕실로, 가족 단위 거주에 적합한 공간.

효율적인 공간 설계로 넓고 여유로운 생활 가능.

2. 우수한 단지 환경

총 15개 동, 1,394세대로 이루어진 대단지 아파트.

넓은 단지 내 녹지 공간과 어린이 놀이터, 산책로 등 다양한 커뮤니티 시설 제공.

내진 설계로 안전성이 뛰어나며, 2018년 준공된 최신 아파트.

3. 뛰어난 교통 여건

1호선 화서역, 수원역 및 분당선 수원역이 차량 10분 거리에 위치.

광역버스 및 시내버스 노선이 다양하게 운영되어 편리한 대중교통 환경 제공.

주요 도로와의 접근성도 뛰어나, 차량으로 서울 및 경기권 주요 지역 이동이 용이.

4. 편리한 생활 인프라

단지 인근에 대형마트, 병원, 학교, 공원 등 생활 인프라가 풍부.

도보 거리에 각종 편의시설과 상업시설이 위치하여 편리한 생활 가능.

📈 추천 포인트

1. 호매실동의 개발 잠재력

호매실동은 수원시의 성장 거점 중 하나로, 교통망 확충 및 다양한 개발 사업이 활발히 진행 중입니다.
특히 GTX-C 노선이 완공되면 수도권 주요 지역과의 접근성이 더욱 개선될 예정입니다.

2. 안정적인 주거 환경

대단지 아파트의 특성상 관리가 체계적으로 이루어지며, 이로 인해 집값 안정성과 장기적인 상승 가능성이 높습니다.
또한, 지역난방을 통해 효율적인 에너지 관리와 비용 절감이 가능합니다.

3. 실거주 및 투자 모두 적합

실거주: 가족 구성원이 함께 거주하기에 충분한 공간과 쾌적한 단지 환경.

투자: 지역 개발과 함께 임대 수요가 증가하고 있어 안정적인 수익 창출 가능.

4. 합리적인 매매가

현재 매매가는 6억 7,000만 원으로, 같은 면적대 아파트와 비교 시 경쟁력 있는 가격을 자랑합니다.

📍 입지 분석 및 생활 인프라

1. 교육 환경

인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치하여 학군이 우수.

다양한 학원가와 교육 시설 접근성도 뛰어납니다.

2. 쇼핑 및 문화 시설

롯데몰 수원점, AK플라자 수원점, 호매실 중심상가 등이 가까워 다양한 쇼핑 및 여가 활동 가능.

부근에 수원역 영화관 및 문화 공간이 위치하여 문화 생활도 편리하게 즐길 수 있습니다.

3. 자연 환경

호매실 근린공원과 단지 내 녹지 공간으로 쾌적한 자연 환경 제공.

주말에는 근처 공원에서 여유로운 산책이나 운동을 즐길 수 있는 최적의 입지.

💡 이런 분들께 추천드립니다!

가족 단위의 실거주를 찾으시는 분: 방 3개, 욕실 2개로 가족 구성원이 편안하게 거주 가능한 구조.

투자를 고려하시는 분: 호매실동의 개발 잠재력을 활용해 중장기적으로 자산 가치를 키우고자 하시는 분.

교통이 편리한 지역을 찾으시는 분: 지하철 및 광역 교통망이 가까워 출퇴근이나 이동이 편리한 입지.

📞 문의 및 상담

수원 권선구 호매실동 한양수자인파크원 아파트 매매에 대해 더 자세한 정보나 현장 방문을 원하신다면, 지금 바로 문의 주세요!
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