부산경남부동산 - 고객의 신뢰를 최우선으로 합니다


🌟 "One-Team" 정신으로 완벽한 중개 서비스를 제공합니다! 🌟



저희 부산경남부동산은 단순히 중개를 넘어 고객 한 분, 한 분의 니즈를 깊이 이해하고 최적의 솔루션을 제공하는 파트너가 되고자 합니다.
귀하의 소중한 매물을 믿고 맡겨주시면, 최상의 결과를 위해 최선을 다하겠습니다.



고객 여러분께 드리는 5가지 약속

1️⃣ 신속한 거래 지원

네이버 광고, 블로그, 인스타그램 등 다양한 온라인 채널을 활용해 효율적인 마케팅으로 빠른 거래를 보장합니다.



2️⃣ 고객 맞춤형 서비스 제공

고객님의 니즈를 정확히 파악하고, 가장 적합한 중개 서비스를 제공하겠습니다.

3️⃣ 전문성과 신뢰의 중개

건물, 호텔, 상가 등 모든 유형의 부동산 매매와 임대까지! 각 분야 전문가가 최상의 솔루션을 제공합니다.



4️⃣ 계약 이후에도 끝까지 책임

계약 후에도 고객 관리를 소홀히 하지 않고, 끝까지 책임지는 안심 중개 서비스를 약속드립니다.



5️⃣ 정직과 신뢰를 바탕으로

거짓 없는 투명한 중개! 고객님의 신뢰를 가장 소중히 여기겠습니다.



💌 매물 접수 안내
간단한 사진과 정보를 전화 또는 문자로 보내주시면,
✔ 비용 부담 없는 광고 진행
✔ 온라인 마케팅 전폭 지원
✔ 고객 맞춤형 홍보 전략까지 모두 책임지겠습니다!

💬 지금 바로 문의하세요!



📍 부산경남부동산은 언제나 고객님의 성공을 위해 함께합니다.
소중한 매물을 믿고 맡겨주세요. 기대 이상의 결과로 보답하겠습니다.

  

안녕하세요, 부산경남공인중개사입니다.
오늘 소개할 매물은  부산 동래구 온천동에 위치한  동래3차 SK뷰 오피스텔입니다.
2021년 준공된 신축 건물로, 넓고 쾌적한 공간과 탁월한 접근성을 자랑합니다.

📌  매물 요약 정보

주소: 부산 동래구 온천동 1850, 108동

매매가: 3억 4,000만 원

보증금/월세: 5,000만 원 / 80만 원

면적:

공급면적: 114.22㎡ (약 34평)

전용면적: 80.95㎡ (약 24.5평, 전용률 71%)

층수: 27층 (총 39층)

방/욕실: 3개 / 2개

방향: 남동향

주차 가능: 1,564대 (세대당 0.8대)

입주 가능일: 협의 가능

준공일: 2021년 12월

🌟  매물의 주요 특징

1.  신축 건물의 현대적 설계

2021년 준공된 신축 건물로 깔끔하고 모던한 인테리어.

높은 층고와 넓은 공간으로 개방감과 쾌적함을 제공합니다.

2.  남동향 전망

27층에서 바라보는 탁 트인  남동향  전망.

채광과 통풍이 우수하여 하루 종일 밝고 쾌적한 실내 환경 유지.

3.  교통 및 생활 편의성

1호선 명륜역(510m), 온천장역(620m)  도보 10분 이내 접근 가능.

동래구의 핵심 생활권으로, 학군, 병원, 쇼핑몰 등 생활 인프라 풍부.

4.  넉넉한 공간과 구조

3개의 방과 2개의 욕실로 가족 단위 또는 임대 수익 목적 모두 적합.

전용면적 약 24.5평의 실사용 공간으로 효율적인 구조.

5.  주차 편의성

1,564대의 넉넉한 주차 공간으로, 세대당 0.8대 주차 가능.

6.  임대 수익성

보증금 5,000만 원 / 월세 80만 원으로  안정적인 수익 창출 가능.

임대 수요가 높은 동래구 핵심 지역.

📈  추천 활용 방안 및 투자 가치

1.  실거주

온천장과 명륜역 인근의 편리한 교통과 생활 인프라로, 실거주에 적합한 매물.

학군이 우수한 지역으로 가족 단위 거주자에게 적합.

2.  임대 투자

동래구는  직장인, 학생, 신혼부부  등의 임대 수요가 높은 지역.

기존 월세 조건으로 안정적인 수익 확보 가능.

3.  자산가치 상승

동래구는 교통 개발 및 도시 재생사업으로 인해  장기적인 부동산 가치 상승 기대.

신축 건물로 유지보수 비용이 적어, 자산 가치 보존에 유리.

📍  입지 분석

1.  교통

부산 1호선 명륜역, 온천장역 도보 이용 가능.

주요 도로와 인접하여 차량 이동이 용이.

2.  생활 인프라

롯데백화점 동래점, 동래시장, 동래온천 등 생활 편의시설 가까움.

교육기관과 병원이 인근에 위치하여 생활 만족도가 높음.

3.  자연환경

온천천 산책로와 가까워 여가 및 힐링 공간 활용 가능.

💡  추천 포인트

신축 건물로, 넓고 쾌적한 실내 공간과 최신 설계.

동래구 중심지로 생활 인프라와 교통이 편리.

남동향 고층 매물로 전망과 채광이 우수.

실거주와 투자 모두 가능한 높은 활용도.

📞  문의 및 상담
동래3차 SK뷰 신축 오피스텔 매매에 대한 더 자세한 정보는
부산경남공인중개사로 지금 바로 문의주세요! 😊
성공적인 부동산 거래를 위한 믿음직한 파트너가 되겠습니다.

#동래신축오피스텔 #동래SK뷰 #온천동매매 #부산핫플레이스 #동래투자매물 #부산경남부동산 #부산오피스텔