| 주소 |
부산 부산진구 부전동 서면원시티비스타동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
3억6,000만
|
| 관리비 |
150,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 74.65㎡ 23평 / 전용 49.83㎡ 15평 (전용률 67%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :16층 / 총층 :26층
|
주용도 |
아파트
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트(도시형생활주택))
|
방향 |
남서향 (거실 기준)
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
도시가스(도시가스)
|
| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 183 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
HOT 매물
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2024-02-28
|
🏡 2024년 신축! 서면 동원비스타 22평 소형아파트 매매 🏡
안녕하세요! 오늘은 부산 중심지 서면에 위치한 2024년 신축 아파트, 동원비스타 매물을 소개합니다.
이 매물은 22평 소형아파트로, 방 2개, 화장실 1개, 거실이 포함된 효율적인 공간구성이 특징입니다. 특히 16층 중층으로 탁 트인 전망과 채광까지 모두 누릴 수 있는 매물입니다. 🏙️
📍 매물 정보
위치: 부산진구 서면
타입: 22평형 소형 아파트
구조: 방 2개 / 화장실 1개 / 거실
층수: 16층 (중층)
입주 가능일: 즉시 입주 가능
특징: 2024년 신축, 서면 중심지의 최신 인프라
🌟 동원비스타의 주요 특징
🏗️ 신축 아파트의 장점
2024년 완공된 신축 아파트로 최신 설계와 고급 마감재를 자랑합니다.
방음, 단열 성능이 우수하며, 현대적인 인테리어와 효율적인 공간 배치로 만족감을 제공합니다.
🛋️ 효율적인 소형 평형
22평형으로 신혼부부, 1~2인 가구, 소형 가족에게 딱 맞는 크기입니다.
방 2개와 화장실 1개로 구성되어 있어 실용적이고 편리한 생활이 가능합니다.
🌞 탁 트인 전망과 쾌적한 환경
16층 중층에 위치해 도심 속에서도 시원한 조망을 확보했습니다.
남향 위주의 설계로 자연 채광이 풍부하고 환기가 잘되는 구조입니다.
📍 주변 환경 및 생활 인프라
🚉 뛰어난 교통 접근성
**서면역(1·2호선)**에서 도보로 5분 거리로, 부산 어디든 빠르고 편리하게 이동 가능합니다.
다양한 버스 노선이 운행되는 서면 중심 교통 허브와 가깝습니다.
🏬 다양한 상권과 편의시설
서면 롯데백화점, 전포 카페거리 등 대형 쇼핑몰과 트렌디한 상권이 도보권에 위치합니다.
주변에 부전시장및 은행 편의점, 병원, 약국 등 생활 필수 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
.
🌳 여가와 휴식을 누릴 수 있는 환경
부전공원, 송상현광장 등 근처의 공원과 휴식 공간에서 여유로운 일상을 보낼 수 있습니다.
도심 속에서도 녹지와 산책로가 가까워 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.
🌟 동원비스타만의 매력 포인트
서면 중심지 입지
부산의 교통, 상업, 문화의 중심인 서면에 위치해 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다.
소형 아파트의 수요 증가
1~2인 가구 증가 트렌드에 따라 소형 아파트의 수요와 가치가 꾸준히 상승 중입니다.
투자와 실거주의 매력
부산 서면은 임대 수요가 높은 지역으로, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
실거주로도 도심 속 편리한 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.
미래지향적인 신축 설계
에너지 효율 설계, 스마트 홈 시스템 등 최신 트렌드를 반영한 설계로 생활 만족도가 높습니다.
💼 매매 포인트
서면의 중심에서 내 집 마련과 투자를 동시에 실현할 수 있는 기회!
소형 평형의 높은 임대 수요와 미래 가치를 갖춘 안정적인 투자처입니다.
신축 아파트로 관리비 부담이 적고, 오래된 건물에 비해 리모델링이나 수리 걱정이 없습니다.
📞 문의하기
지금이 바로 서면 동원비스타 아파트를 잡을 수 있는 절호의 기회입니다!
더 자세한 정보나 매물 상담은 아래 번호로 연락주세요.
친절하고 상세하게 상담해드리겠습니다.
#부산부동산 #서면아파트매매 #신축아파트 #서면동원비스타 #소형아파트 #부동산투자 #서면역아파트 #부산부동산추천
🏢 미래가치를 담은 서면 동원비스타에서 새로운 시작을 열어보세요! 🚀
전화하기
문의하기연면적
7,119평대지면적
521평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
