| 주소 |
부산 부산진구 부전동 1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸·쓰리룸·오피스텔
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
75만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 37.02㎡ 11평 / 전용 23.11㎡ 7평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :20층
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| 주용도 |
오피스텔
|
기타용도 |
오피스텔
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| 방향 |
남향 (안방 기준)
|
방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
복합식
|
난방 유형 |
도시가스(도시가스)
|
| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 127 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
HOT 매물
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-08-16
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
190
|
안녕하세요! 오늘 소개해드릴 매물은 부산진구 가야동에 위치한 보성오페라 오피스텔 임대입니다. 이 매물은 신축에 풀옵션, 편리한 주차시설까지 갖춘 매물로, 실거주에 안성맞춤인 최적의 주거 공간을 제공합니다. 자세한 정보는 아래에서 확인해보세요!
📍 매물 정보: 보성오페라 오피스텔 (임대)
위치: 부산광역시 부산진구 가야동
면적: 전용면적 39.02㎡ (약 11.8평)
층수: 12층 (2022년 신축)
구조: 투룸 형태 (방 1개, 거실,욕실 1개)
초역세권 신축 풀옵션오피스텔로
서면에서 가장 인기 있는 매물 중 하나로 많이 찾으시는 방입니다.
롯데백화점 맞은편에 위치해있으며
서면역, 롯데백화점, 버스정류장, 서면 1번가 도보 4분 이내 이동 가능한
역세권 매물입니다.
✨ 매물 특징
1. 신축 건물
준공 연도: 2022년
신축 건물로 내부 시설이 깔끔하고 상태가 우수하여 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.
2. 풀옵션 제공
가전/가구 포함: 에어컨, 세탁기, 냉장고, 스타일러, 건조기 등 생활 필수 가전이 모두 갖춰져 있어 입주와 동시에 편리하게 생활을 시작할 수 있습니다.
고급 설비: 최신 옵션들이 갖춰져 있어 더욱 안락하고 효율적인 주거 생활을 보장합니다.
3. 편리한 주차 시설
주차 공간이 마련되어 있어 자차를 소유하신 분도 주차 걱정 없이 편리하게 이용할 수 있습니다.
4. 교통 접근성
가야동은 부산 중심부에 위치해 있어 지하철과 버스를 비롯한 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 가야역과 인근 버스 정류장 이용이 편리하여 다양한 곳으로의 이동이 용이합니다.
5. 생활 인프라
주변 상권: 동의대학교, 부산가톨릭대학교와 가까워 학생 및 직장인 수요가 꾸준하며 생활 편의시설도 풍부합니다.
편의시설: 가야시장, 대형마트, 병원, 카페 등이 주변에 있어 다양한 생활 인프라를 손쉽게 이용할 수 있는 최적의 입지입니다.
💸 임대 정보
보증금 및 월세: 문의 (합리적인 임대 조건으로 제안 중)
투자 가치: 가야동 일대는 상권과 교육 기관이 밀집된 지역으로, 편리하고 쾌적한 생활을 원하는 분들께 특히 매력적인 임대 선택지입니다.
✅ 이 매물의 장점
편리한 생활을 위한 풀옵션과 최적의 입지! 보성오페라 오피스텔은 최신 건물에 풀옵션이 갖춰진 신축 오피스텔로서, 부산진구 가야동 중심에 위치해 생활 인프라가 우수합니다. 실거주에 적합하며, 편리한 교통 접근성을 자랑하는 이 매물은 특히 학생 및 직장인들에게 적극 추천드립니다.
관심 있으신 분들은 언제든 문의 주시면 상세한 상담을 통해 안내해 드리겠습니다!
현재 매물 외에 부산 전 지역 원룸, 투룸, 쓰리룸, 아파트 등 다수의 매물이 있으니 연락 주시면
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입주 예정일을 미리 말씀해 주시면 보다 빠르게 상담 진행 가능합니다.
| 주소 |
부산 부산진구 부전동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
646.1㎡
195평
평
|
건축면적 |
511.28㎡
155평
(건폐율 79.13%)
평
|
| 연면적 |
7,825.8㎡
2,367평
평
|
용적률산정연면적 |
7,455.84㎡
2,255평
(용적률 1153.98%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 20층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
59.2m
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지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
기계식(옥내)
122대
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엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-10-23
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| 착공일 |
2019-10-23
|
사용승인일 |
2022-08-16
|
| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
총 주차대수 | 127대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.66대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 보성종합건설(주) |
| 입주년월 | 2022-08 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 1,153% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 646.1㎡(195평) |
건축면적 | 511.28㎡(154평) |
| 연면적 | 7,825.8㎡(2,367평) |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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