| 주소 |
부산 남구 용호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·빌라·전원주택
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매매 |
3억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 115.7025㎡ 35평 / 건축 68.3㎡ 21평 / 연 117.95㎡ 36평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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주용도 |
재개발
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| 기타용도 |
투자
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(기름)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 1 개
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주차 |
불가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
HOT 매물,재건축·재개발
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1979-08-22
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
2
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대지면적 35평
연면적36평
건축면적21평
1층방3 부억 욕실
2층 방3부억 욕실
▶ 소재지 : 부산광역시 남구 용호동
▶ 건축연도 : 1979년 8월 22일
▶ 용도 / 건축 면적 :
1F 주택20㎡.
2F 주택20㎡
▶ 대지면적 :115㎡
▶ 동향
▶ 매매가격 : 3억5천만원(평당1000만)
▶ 각각 방 3칸, 거실, 부엌, 욕실
▶기름보일러 난방
▶ 용도지역 : 제2종 일반주거지역(대)
본물건외 다수물건보유중입니다
자세한건 상담전화부탁합니다
임야 상가 토지 건물등등 매수매도 임대 물건접수 상담
부산경남공인중개사
01075115555
| 주소 |
부산 남구 용호동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
115.7㎡
35평
평
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건축면적 |
68.3㎡
21평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
117.95㎡
36평
평
|
용적률산정연면적 |
117.95㎡
36평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
블록구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
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현재용도 |
단독주택
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| 추천용도 |
재개발.투자
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허가일 |
1979-03-09
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1979-08-22
|
전화하기
문의하기연면적
36평대지면적
35평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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