| 주소 |
부산 부산진구 부전동 1동
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거래 유형 |
전세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
원룸·투룸·쓰리룸·오피스텔
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전세 |
1억3,500만
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| 관리비 |
80,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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면적정보 |
공급 57㎡ 17평 / 전용 30㎡ 9평 (전용률 53%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 16층 / 총층 : 20층
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주용도 |
오피스텔
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
복도식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 204 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
HOT 매물,신축 분양
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-06-05
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
239
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안녕하세요, 부산경남공인중개사입니다 😊
오늘 소개할 매물은 부산 서면 중심에 위치한 서면에코팰리스시티 오피스텔입니다. 2023년 준공된 신축 오피스텔로, 쾌적한 환경과 고급 옵션을 제공하는 실매물입니다.
매물 정보
주소: 부산 부산진구 부전동 394-8 1동 1610호
거래 유형: 전세
전세가: 1억 3,500만 원
관리비: 80,000원 (공동전기, 청소, 엘리베이터 포함)
면적:
공급면적: 57㎡ (약 17평)
전용면적: 30㎡ (약 9평, 전용률 53%)
층수: 16층 (총 20층)
방향: 남향 (거실 기준)
방/욕실: 1개 / 1개
주차: 총 204대 가능
입주 가능일: 즉시 입주 가능
사용승인일: 2023년 6월 5일
매물의 특징
확 트인 시민공원 뷰
16층에서 바라보는 시민공원의 전망은 일상 속 작은 힐링을 제공합니다.
최고급 옵션 완비
스타일러, 시스템 에어컨, 공기순환기, 세탁기, 건조기, 광파오븐레인지, 전기쿡탑, 펜트리, 붙박이장, 중문, 개인 창고 등 고급 빌트인 옵션 제공.
프리미엄 커뮤니티 시설
스크린골프연습장, 피트니스/GX룸, 펫 클린 존, 북카페 라운지, 코인세탁실, 공유오피스 등 다양한 커뮤니티 시설이 구비되어 있습니다.
완벽한 입지 조건
서면역(1, 2호선) 도보 5분 거리.
롯데백화점, 이마트, 병원, 은행 등 생활 편의시설 인접.
차량 1대 주차 시 월 15,000원의 저렴한 주차비용.
지역 및 개발 호재
서면의 중심지
서면은 부산의 대표 상업지역으로, 풍부한 유동 인구와 다양한 상권이 형성되어 있습니다.
교통의 요지
1·2호선 서면역과 부전역, 도보로 이동 가능한 위치로 교통 접근성이 뛰어납니다.
미래 가치
도심 재개발 사업과 상업지구 확장으로 인한 서면 지역의 가치 상승이 기대됩니다.
추천 활용 방안
실거주: 고급스러운 인테리어와 완벽한 생활 환경으로 1~2인 가구에게 최적화.
임대 투자: 서면 중심지라는 입지적 장점으로 높은 임대 수요 확보.
매물 요약
전세가: 1억 3,500만 원
면적: 전용 30㎡
옵션: 스타일러, 시스템 에어컨, 세탁기 등 완비
입지: 서면역 도보 5분, 다양한 편의시설 인접
📞 더 자세한 사항은 아래로 문의 부탁드립니다.
부산경남공인중개사
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| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)금오종합건 |
| 입주년월 | 2023-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 1,057.8㎡(319평) |
건축면적 | 842.7609㎡(254평) |
| 연면적 | 14,879.2386㎡(4,500평) |
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