| 주소 |
부산 연제구 거제동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
매매 |
17억
|
| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
200만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 241㎡ 73평 / 건축 143.58㎡ 43평 / 연 143.58㎡ 43평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
근린생활시설, 단독주택
|
건물형태 |
일반상가
|
| 현재 업종 |
제2종근린생활시설 · 준주거지역
|
난방 유형 |
개별(도시가스)
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
|
주차 |
불가능 (
0 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
HOT 매물,1층 상가,일반음식점,재건축·재개발
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
사용승인일 |
1969-04-03
|
보증금3000월200
시청역 도보6분거리
-중개대상물의 표시 광고 명시사항 관련정보-
개설등록번호 :26230-2023-00092
본물건외 매매 전세 월세등 다수물건보유
임야 아파트 오피스텔 상가 토지 건물등등 매수매도 임대 물건접수 상담
부산경남공인중개사
01075115555
| 주소 |
부산 연제구 거제동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
241㎡
73평
평
|
건축면적 |
143.58㎡
43평
(건폐율 59.58%)
평
|
| 연면적 |
143.58㎡
43평
평
|
용적률산정연면적 |
143.58㎡
43평
(용적률 59.58%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
기타조적구조
|
| 높이 |
4.2m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
현재용도 |
제2종근린생활시설 · 준주거지역
|
| 허가일 |
-
|
착공일 |
-
|
| 사용승인일 |
1969-04-03
|
| 지번(주소) |
부산 연제구 거제동
|
토지면적 |
241㎡
73평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,871,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,490,952원
|
| 개별공시지가(합) |
691,914,128원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
준주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
있음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-12-11
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
241㎡
73평
|
개별공시지가(㎡) |
2,871,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,490,952원
|
개별공시지가(합계) |
691,914,128원
|
| 포함 |
준주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
제3종일반주거지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1969-11-06 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
43평대지면적
73평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
