| 주소 |
부산 부산진구 가야동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
6억
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| 총보증금 |
1,300만원
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총월세 |
270 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 135.5㎡ 41평 / 건축 79.87㎡ 24평 / 연 272.44㎡ 82평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
공동주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
오픈형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
14 개 / 14 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
HOT 매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2001-02-12
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 세대수 |
14
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총 14가구 보증금 1300 월세 270만
공실없이 바로바로 잘채워지며
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-중개대상물의 표시 광고 명시사항 관련정보-
개설등록번호 :26230-2023-00092
본물건외 다수물건보유
임야 상가 토지 건물등등 매수매도 임대 물건접수 상담
부산경남공인중개사
01075115555
| 주소 |
부산 부산진구 가야동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
135.5㎡
41평
평
|
건축면적 |
79.87㎡
24평
(건폐율 58.94%)
평
|
| 연면적 |
272.44㎡
82평
평
|
용적률산정연면적 |
272.44㎡
82평
(용적률 201.06%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
10.45m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
14 세대
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현재용도 |
공동주택
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| 추천용도 |
다세대원룸건물
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허가일 |
2000-10-12
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| 착공일 |
2000-10-27
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사용승인일 |
2001-02-12
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전화하기
문의하기연면적
82평대지면적
41평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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