| 주소 |
부산 사상구 주례동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
60억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 2,738㎡ 828평 / 대지 756㎡ 229평 / 연 2,738㎡ 828평 / 토지 756㎡ 229평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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방향 |
서향
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| 주용도 |
자동차관련업
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입가능 (4차선도접)
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 허가사항 |
정비공장
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현재 용도 |
정비공장
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| 추천 용도 |
자동차관련업
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
1 대 (자동차리프트)
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
HOT 매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
16, 06, 20
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자동차관련업 적합, 까끔한 외관, 자동차리프트 있음,
대지228평의 넓은 공간 확보함,
4차선 도로접하고있음, 투자가치 아주좋은 물건임,
전화하기
문의하기연면적
828평대지면적
229평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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