| 주소 |
부산 영도구 남항동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
33억
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| 총보증금 |
1억5,000만
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총월세 |
1,000 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
계약 776㎡ 235평 / 대지 776㎡ 235평 / 연 1,886㎡ 571평 / 토지 776㎡ 235평 평
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| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :1층
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방향 |
동향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
근린생활시설
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| 기타용도 |
근린시설,사무실,사옥
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건물형태 |
일반상가
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| 추천 업종 |
임대업,신축
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
HOT 매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
90.9.25
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보증금 1억2천 월세905만
평지, 4차선도접, 리모하면 가치 급상승, E/V 설치 공간 충분함,
주위시세보다 저렴, 임대사업 가치충분함,
견축주가 지금까지 소유하고있음,
전화하기
문의하기연면적
571평대지면적
235평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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