| 주소 |
부산 사상구 주례동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
8억5,000만
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| 총보증금 |
6,000만원
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총월세 |
200 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 131㎡ 40평 / 연 241.4㎡ 73평 / 토지 131㎡ 40평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매물
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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주례3거리 인근으로 교통이 편리하며, 주례교도소 이전 확정으로 큰 수혜를 볼수 있는 자리임,
이런 금액 물건이 잘 나오지 않는 곳 입니다,
자세한 문의는 010-3831-3201 로 해주세요
051-817-2842 부산 경남 부동산
https://blog.naver.com/rginseng
전화하기
문의하기연면적
73평대지면적
40평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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