| 주소 |
부산 사상구 주례동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
11억
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| 총보증금 |
1억3,000만
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총월세 |
260 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 199㎡ 60평 / 공급 199㎡ 60평 / 대지 199㎡ 60평 / 건축 611.42㎡ 185평 / 연 611.42㎡ 185평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
다세대
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 욕실 |
8 개 / 4 개
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매물
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1997-06-10
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세대수 |
4
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경남정보대 정문앞 , 학생들 항상 붐비는곳,
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| 지번(주소) |
부산 사상구 주례동
|
토지면적 |
199㎡
60평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,866,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,474,423원
|
| 개별공시지가(합) |
570,336,579원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
주상용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
있음
|
| 도시계획 |
있음
|
건축허가 |
있음
|
| 토지거래허가구역 |
있음
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2013-04-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로각지
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
세로장방
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
199㎡
60평
|
개별공시지가(㎡) |
2,866,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,474,423원
|
개별공시지가(합계) |
570,336,579원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1976-12-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
185평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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