| 주소 |
부산 해운대구 재송동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
346㎡
105평
평
|
건축면적 |
206.73㎡
63평
평
|
| 연면적 |
1,169.54㎡
354평
평
|
용적률산정연면적 |
936.84㎡
283평
평
|
| 용적률 |
270.76%
|
건폐율 |
59.75%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남향
|
주차 |
기계식(옥내)
5대
, 기계식(옥외)
1대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1993-01-18
|
테마 종류 |
급매물
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
1570회
|
| 매매가 |
24억
|
수익률 |
3.32%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
2억3,000만
|
월 임대료 |
600만원
|
유동인구많은 곳, 재송역 5분거리, 코너자리, 공실염려 없는곳,
땅넓은 (105평) 상가건물,
자세한 문의 010-3831-3201, 051-817-2842
| 지번(주소) |
부산 해운대구 재송동
|
토지면적 |
346㎡
105평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,588,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,861,210원
|
| 개별공시지가(합) |
1,241,453,545원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-10-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
346㎡
105평
|
개별공시지가(㎡) |
3,588,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,861,210원
|
개별공시지가(합계) |
1,241,453,545원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1986-07-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
354평대지면적
105평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
