| 주소 |
부산 동래구 명장동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택·빌라·전원주택
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매매 |
5억
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| 총보증금 |
2,000만원
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총월세 |
60 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 0층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남서향
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방/거실 형태 |
분리형
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| 난방 유형 |
도시가스
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방 / 욕실 |
6 개 / 3 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
HOT 매물
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1983-01-11
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빌트인 |
없음
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| 베란다/발코니 |
없음
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1층 보증금 1000-30
2층 보증금 1000-30
3층공실입니다
대출없고 보중금안고 4억8천에 인수가능합니다
| 주소 |
부산 동래구 명장동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
91.3㎡
28평
평
|
건축면적 |
54.55㎡
17평
(건폐율 59.62%)
평
|
| 연면적 |
123.6㎡
37평
평
|
용적률산정연면적 |
123.6㎡
37평
(용적률 117.38%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 세대
/ 2 가구
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1983-01-11
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| 지번(주소) |
부산 동래구 명장동
|
토지면적 |
91.3㎡
28평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,192,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,246,314원
|
| 개별공시지가(합) |
200,130,149원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2007-11-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
정방형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
91.3㎡
28평
|
개별공시지가(㎡) |
2,192,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,246,314원
|
개별공시지가(합계) |
200,130,149원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1982-10-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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