| 주소 |
부산 사하구 하단동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
|
관리비 |
없음
|
| 권리금 |
3억 (협의가능)
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
-
|
| 층정보 |
(지하)
전체층 : 17층
|
방향 |
남동향
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
주용도 |
카페
|
| 건물형태 |
단지내 상가
|
방 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
352 대
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 테마 종류 |
HOT 매물,일반음식점,휴게음식점
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2017-02-21
|
매물 확인일 |
2023-06-28
|
보증금 월세없이 한달매출에 15프로 아트몰링에 주는조건으로 장사하시면됨니다
월매출 한달평균 3500정도
연말에는 4~5천정도 매출올라오는곳입니다
3억정도 권리금에 인수가능합니다
ㅇ손님 입장에서 조금이라도 더 좋은 조건으로 집을 구하도록 같이 하겠습니다.
ㅇ없는매물 혹은 터무니없이 낮은 금액으로 , 절대로 고객분들을 농락하지 않습니다.
ㅇ실제로 실매물로만 update 합니다.
ㅇ이외에도 광고하지않은 많은 매물들이 있습니다 많은 연락 바랍니다.
ㅇ051-710-3737 언제든 전화주세요 ~
ㅇ매물접수도 환영합니다 ~
| 중개보수 |
250만
|
상한요율 |
-
|
|---|
| 주소 |
부산 사하구 하단동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,859.9㎡
1,168평
평
|
건축면적 |
2,315.16㎡
700평
(건폐율 59.98%)
평
|
| 연면적 |
58,909.03㎡
17,820평
평
|
용적률산정연면적 |
34,122.53㎡
10,322평
(용적률 884.03%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 17층
|
주용도 |
판매시설 카페
|
| 기타용도 |
판매시설문화및집회시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남동향
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
87.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
352대
, 자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
162대
|
엘리베이터 |
일반
9
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-03-21
|
| 착공일 |
2014-05-29
|
사용승인일 |
2017-02-21
|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
