| 주소 |
부산 남구 대연동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·사무실
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매매 |
30억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
전체층 : 1층
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방향 |
남서향
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
-
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| 현재 업종 |
식당
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
HOT 매물,1층 상가,일반음식점
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1968-08-07
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주변에 대연비치 반도보라 포스코등등 대형아파트단지 밀집지역으로 핫한지역에 위치한
투자가치높은 상가건물입니다
유동인구 많은 대연동 평당 4000
| 중개보수 |
2,700만
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상한요율 |
-
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|---|
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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