| 주소 |
부산 사상구 감전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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매매 |
17억
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| 총보증금 |
1억8,000만
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총월세 |
160 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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방향 |
남동향
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| 매물상태 |
직접 운영중
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주용도 |
상가및 주거용
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1989-03-14
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| 사상구 감전역 도보 10분이내 대로접한 수익율 좋은 상가건물 매매 |
감전시장 도보로 3분거리 대로변 4층상가건물
평당 2천
| 중개보수 |
1,500만
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상한요율 |
-
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|---|
| 주소 |
부산 사상구 감전동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
157.36㎡
48평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
782.6㎡
237평
평
|
용적률산정연면적 |
625.24㎡
189평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 다세대주택 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 가구
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허가일 |
1988-05-06
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1989-03-14
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| 주소 |
부산 사상구 감전동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
157.36㎡
48평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
782.6㎡
237평
평
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용적률산정연면적 |
625.24㎡
189평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 다세대주택 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
4 가구
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허가일 |
1988-05-06
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1989-03-14
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전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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