| 주소 |
부산 연제구 거제동 305동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
150,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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등기 여부 |
미등기 건물
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| 면적정보 |
공급 113.73㎡ 34평 / 전용 84.82㎡ 26평 (전용률 75%) 평
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층정보 |
현재층 : 30층 / 총층 : 31층
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| 주용도 |
공동주택
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기타용도 |
공동주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별,도시가스(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
5273 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
HOT 매물
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-11-01
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| 빌트인 |
있음
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베란다/발코니 |
있음
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안녕하세요, 부산경남공인중개사사무소입니다!
오늘 소개해드릴 매물은 부산의 새로운 프리미엄 주거 중심지로 떠오르고 있는 연제구 거제동 '레이카운티 아파트' 34평(113㎡) 신축 로얄층 매물입니다.
첫 입주를 기다리고 있는 신축 아파트로, 현재 가장 선호도 높은 로얄층(30층)에 위치한 남서향 매물로 탁월한 조망권과 풍부한 일조량을 자랑합니다.
뛰어난 입지와 편리한 교통, 완벽한 주거 인프라를 갖춘 신축 아파트로 거제동 내에서도 가장 가치가 높은 매물 중 하나입니다.
📌 매물 요약 정보
위치: 부산광역시 연제구 거제동 802-74 레이카운티 305동
거래 형태: 매매(미등기 신축 건물)
매매 가격: 8억 5,000만 원
공급 면적: 113.73㎡ (약 34평)
전용 면적: 84.82㎡ (약 26평, 전용률 75%)
층수: 30층(총 31층 중 로얄층)
방향: 남서향(거실 기준)
구조: 방 3개 / 욕실 2개
관리비: 약 15만원
주차: 가능 (총 5,273대 주차공간 확보)
입주 가능일: 즉시 입주 가능
🌟 레이카운티 아파트만의 프리미엄 가치
✅ 1. 최적의 로얄층 & 남서향
레이카운티 아파트의 로얄층(30층)으로, 탁 트인 조망과 풍부한 채광을 누릴 수 있는 남서향 방향입니다.
시원한 시티뷰와 해가 잘 드는 쾌적한 실내환경을 제공합니다.
✅ 2. 신축 프리미엄 첫 입주
레이카운티 아파트는 부산의 최신 트렌드를 반영한 신축 아파트로, 세련된 인테리어와 최신식 설비로 즉시 입주 가능하여 입주자의 만족도가 매우 높습니다.
✅ 3. 탁월한 입지와 풍부한 교통 인프라
지하철 3호선 거제역 도보 약 8분 (620m)
지하철 1호선 시청역과 연산역도 도보 이용 가능
부산 중심지역으로 어디든 빠르게 이동 가능한 편리한 교통망 확보
🏡 내부 구조 및 특장점
🔸 넓고 쾌적한 공간 설계
방 3개와 욕실 2개로 구성된 효율적인 구조
채광이 우수한 넓은 거실과 주방의 개방적인 공간
🔸 최신 주거 편의시설
세대별 시스템 에어컨 설치
친환경 자재 사용 및 고급 마감재 적용
스마트 홈 시스템 구축(원격 조명, 난방 제어 등)
🔸 넉넉한 주차공간 제공
아파트 단지 내 총 5,273대 주차 가능
충분한 주차 공간 확보로 주차 스트레스 해소
🏙️ 레이카운티 주변 환경 분석
🚉 우수한 교통 환경
지하철 3호선 거제역 도보 8분 이내
지하철 1호선 시청역, 연산역 도보 이용 가능
주요 도로 접근 용이 (중앙대로, 거제대로 등)
🎓 완벽한 교육환경
거제초, 거학초, 창신초 도보거리
거제여중, 거성중 등 명문 학교 인접
사교육 시설 및 학원가 밀집 지역
🛒 풍부한 생활 인프라
연제구청, 부산시청, 국세청 등 관공서 인접
홈플러스, 이마트, 농협 하나로마트 등 대형 마트 근접
병원, 약국, 은행 등 각종 편의시설 도보 접근 가능
🌳 친환경 녹지 환경
송상현광장, 부산시민공원 근접
산책로, 자전거도로 등 여가시설 완비
도심 속 쾌적한 주거 환경
📈 투자 포인트 및 향후 전망
레이카운티 아파트는 연제구 거제동의 랜드마크 아파트로 이미 높은 프리미엄 가치를 인정받고 있습니다.
또한, 부산 중심의 뛰어난 입지 덕분에 향후 지속적인 가치 상승과 안정적인 자산 증식이 기대되는 최고의 매물입니다.
연제구 내 신축 프리미엄 아파트 공급 부족
지속적인 입지 선호도로 안정적 시세 유지 및 상승 전망
신축 아파트 첫 입주 물량으로 희소성 확보
🔑 체크포인트 한눈에 보기
| 주소 | 부산 연제구 거제동 레이카운티 305동 |
| 면적 | 113.73㎡ (공급면적), 84.82㎡ (전용면적) |
| 층수 | 30층 (총 31층 중 로얄층) |
| 방향 | 남서향 |
| 구조 | 방 3개 / 욕실 2개 |
| 주차 | 총 5,273대 |
| 입주일 | 즉시 입주 가능 |
| 가격 | 8억 5,000만원 |
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부산 연제구 거제동에서 최고의 입지를 자랑하는 레이카운티 아파트는 투자 목적으로도, 실거주로도 완벽한 선택입니다.
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