부산경남부동산 - 고객의 신뢰를 최우선으로 합니다


저희 부산경남부동산은 단순히 중개를 넘어 고객 한 분, 한 분의 니즈를 깊이 이해하고 최적의 솔루션을 제공하는 파트너가 되고자 합니다.
귀하의 소중한 매물을 믿고 맡겨주시면, 최상의 결과를 위해 최선을 다하겠습니다.



고객 여러분께 드리는   약속

1️⃣ 신속한 거래 지원

네이버 광고, 블로그, 인스타그램 등 다양한 온라인 채널을 활용해 효율적인 마케팅으로 빠른 거래를 보장합니다.



2️⃣ 고객 맞춤형 서비스 제공

고객님의 니즈를 정확히 파악하고, 가장 적합한 중개 서비스를 제공하겠습니다.

3️⃣ 전문성과 신뢰의 중개

건물, 호텔, 상가 등 모든 유형의 부동산 매매와 임대까지! 각 분야 전문가가 최상의 솔루션을 제공합니다.

4️⃣ 계약 이후에도 끝까지 책임

계약 후에도 고객 관리를 소홀히 하지 않고, 끝까지 책임지는 안심 중개 서비스를 약속드립니다.


💌 매물 접수 안내
간단한 사진과 정보를 전화 또는 문자로 보내주시면,
✔ 비용 부담 없는 광고 진행
✔ 온라인 마케팅 전폭 지원
✔ 고객 맞춤형 홍보 전략까지 모두 책임지겠습니다!

💬 지금 바로 문의하세요!


📍 부산경남부동산은 언제나 고객님의 성공을 위해 함께합니다.
소중한 매물을 믿고 맡겨주세요. 기대 이상의 결과로 보답하겠습니다.

안녕하세요,  부산경남공인중개사입니다.
오늘 소개할 매물은 울산 울주군 서생면 진하리에 위치한 오션뷰를 자랑하는  전원주택 및 카페·펜션 부지입니다.
천혜의 자연환경을 가진 이 매물은 전원생활, 카페 운영, 펜션 사업 등 다목적 활용이 가능한 대규모 토지입니다.
탁 트인 바다 전망과 함께, 울산을 대표하는 관광 명소 근처에 위치해 있어 높은 투자 가치와 개발 가능성을 제공합니다.

📌  매물 요약 정보

주소: 울산 울주군 서생면 진하리  

매매가: 55억 원

토지 면적: 7,274㎡ (약 2,200평)

지목: 유원지

용도지역: 보전녹지지역

개별공시지가(㎡): 308,200원

지형: 완경사 (바다를 바라보는 사다리형)

접근성: 도로 접면 확보

입주 가능일: 협의

🌟  매물의 주요 특징

1.  오션뷰 전원생활

바다가 한눈에 들어오는  탁 트인 오션뷰를 자랑하는 부지로, 평온한 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 최적의 환경.

주변에 고층 건물이 없어 조망권이 뛰어나며, 사계절 아름다운 자연경관을 감상할 수 있습니다.

2.  다목적 활용 가능

전원주택, 카페, 펜션 등 다양한 사업 목적에 적합한 부지.

관광객이 많은 지역적 특성을 활용하여  숙박업이나  레저 시설로 개발 가능.

3.  대규모 토지

총 면적 7,274㎡(약 2,200평)으로, 넉넉한 공간을 활용해 단독 주택단지나 복합 상업시설로도 설계 가능.

보전녹지지역으로서 건축 및 개발에 유리한 조건을 보유.

4.  접근성과 편의성

진입도로가 확보되어 있어 차량 접근이 편리하며, 대형 차량도 이동 가능.

울산 시내 및 주요 관광지와 가까워 방문객 유치에 유리한 위치.

5.  투자 가치

울주군 서생면은 지속적인 개발과 관광 활성화로  부동산 가치 상승  가능성이 높습니다.

희소성 높은 오션뷰 매물로 장기적인 투자 관점에서도 높은 수익을 기대할 수 있습니다.

📍  입지 분석

1.  위치와 교통

울산의 주요 도로와 인접해 접근성이 뛰어납니다.

부산과 울산을 연결하는 고속도로 진입이 용이해 관광객 유입이 많습니다.

2.  관광 명소와의 근접성

인근에 위치한  진하해수욕장과  간절곶은 울산을 대표하는 관광 명소로, 매년 많은 방문객이 찾습니다.

바다 낚시, 캠핑 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 지역적 특성을 보유.

3.  생활 편의성

주변에 편의점, 마트, 병원, 학교 등이 위치해 거주와 사업 운영 모두에 유리.

자연과 도시 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지 조건.

📈  추천 활용 방안 및 투자 포인트

1.  전원주택 단지 개발

바다를 바라보는 고급 전원주택 단지로 개발해 고소득층을 타겟으로 한 분양 가능.

울산 및 인근 도시에서 전원생활을 선호하는 수요층이 많아 안정적인 분양 가능성 보유.

2.  카페 및 레스토랑

오션뷰를 활용한  고급 카페나  레스토랑  운영.

관광객과 지역 주민을 대상으로 한 명소로 자리 잡을 가능성.

3.  펜션 및 숙박시설

자연과 바다를 즐길 수 있는  럭셔리 펜션이나  숙박시설로 활용.

지속적인 관광객 유입으로 안정적인 수익 창출 가능.

4.  레저 및 체험 공간

바다를 활용한 낚시 체험, 요트 체험 등  레저 시설과 연계한 사업 가능.

캠핑장, 글램핑 등 최근 트렌드에 맞는 레저 시설로 확장 가능.

5.  장기적 투자

울주군의 지속적인 개발과 관광 활성화를 고려할 때, 장기 보유 후 매각으로 높은 투자 수익 가능.

희소성 높은  오션뷰 대규모 토지로서 안정적인 자산 가치를 보유.

💡  추천 포인트

최고의 조망권: 탁 트인 바다 전망과 함께 일몰과 일출을 감상할 수 있는 희소성 높은 매물.

다목적 개발 가능성: 전원주택, 상업시설, 레저 시설 등 다방면으로 활용 가능.

투자 안정성: 울산 서생면 지역의 관광 및 상업 활성화로 안정적인 투자 가치 보장.

접근성과 편리성: 주요 관광지와 인접한 위치로, 사업과 생활에 최적화된 입지.

📞  문의 및 상담

울주군 서생면 진하리  오션뷰 전원주택 및 카페·펜션 부지 매매에 관심 있으신 분들은 지금 바로 문의하세요!
부산경남공인중개사가 성공적인 부동산 거래를 도와드립니다.

#울산토지매매 #오션뷰전원주택 #울산펜션부지 #서생면부동산 #전원주택토지 #울산카페창업 #부산경남공인중개사 #울산핫플레이스