| 주소 |
경남 거제시 장목면 나동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
125억
|
| 융자금 |
50억
|
토지합계 면적 |
60,103㎡
18,181평
평
|
| 필지수 |
1개
|
테마종류 |
HOT 매물,체육시설,재건축·재개발
|
안녕하세요, 부산경남부동산입니다.
오늘 소개드릴 매물은 경남 거제시 장목리 대규모 토지입니다.
거제의 미래 관광 중심지로 떠오를 이 지역은 해수 온천 개발과 야구 랜드 계획 등으로 향후 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.
매매 조건에 따라 다양한 선택이 가능하니 상세 내용을 확인해보세요!
토지 매물 정보 요약
1. 야구 랜드 + 해수 온천 개발지
전체 면적: 총 60,103㎡ (약 18,181평)
매매가: 140억 원
분할매매가능
2. 야구 랜드 제외한 해수 온천 지역
면적: 총 40,462㎡ (약 12,238평)
매매가: 55억 원
3. 관광 개발의 최적지
입지: 해수 온천 개발 예정지로, 거제 바다 터널 완공 시 관광 및 휴양 중심지로 발전 가능성이 큽니다.
토지 특징 및 장점
대규모 부지
총 60,103㎡(약 18,181평)의 넓은 면적으로, 복합 관광 단지, 휴양 시설, 온천 개발 등 다양한 활용이 가능합니다.
세부 조건 선택 가능: 야구 랜드 포함 또는 제외한 지역 선택 가능.
관광 및 개발 잠재력
해당 지역은 현재 야구 랜드 개발 계획과 해수 온천 프로젝트가 진행 중입니다.
프로젝트 완공 시 지역 가치 상승과 함께 관광객 유입 효과가 기대됩니다.
전략적 입지
바다 터널 완공 예정: 거제~부산을 연결하는 거가대교에 더해 바다 터널이 개통되면 접근성이 크게 향상됩니다.
관광 허브: 해수 온천과 야구 랜드 등은 거제의 대표적인 관광 명소로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
주변 환경 및 교통 여건
교통 인프라
거가대교: 부산과 거제를 연결하는 핵심 교통망으로, 차량 접근성이 뛰어납니다.
바다 터널 완공 예정: 터널 개통 시 거제~부산 간 이동 시간이 단축되어 관광객 유입이 더욱 활발해질 전망입니다.
자연환경
청정 해안 지역: 깨끗한 바다와 자연이 어우러진 지역으로, 휴양 및 레저 활동에 최적화된 입지입니다.
해수 온천 개발지: 온천 관광객과 함께 자연의 힐링을 즐길 수 있는 매력적인 환경입니다.
관광 개발 호재
야구 랜드: 체육 및 레저 시설로, 지역 내 첫 야구 테마파크 조성으로 관광객 유입 증가.
해수 온천 개발: 고급 리조트, 온천 스파, 휴양 시설 등 추가 개발 가능성.
해양관광 중심지: 거제도와 연결된 관광 인프라 확충으로 지역 가치 상승.
활용 가능성
복합 관광 단지
야구 랜드, 온천 스파, 숙박 시설, 테마파크 등을 아우르는 복합 관광지로 개발 가능.
휴양 및 숙박 시설
해수 온천을 중심으로 고급 리조트, 호텔, 펜션 등 숙박 시설로 활용 가능.
장기 투자
바다 터널 개통과 같은 지역 개발 호재로 인해 장기적으로 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.
매물의 투자 가치
미래 관광 허브
거제는 이미 대한민국의 대표적인 관광지 중 하나로, 해양 관광과 레저 관광 중심지로 자리 잡고 있습니다.
본 토지는 이러한 관광지 중심에서 핵심적인 역할을 할 가능성이 높습니다.
교통망 확충
거가대교와 함께 바다 터널 개통은 지역 가치 상승의 중요한 요소로 작용할 것입니다.
고급 휴양지 조성 가능성
대규모 해수 온천 프로젝트와 주변 환경을 활용하여 고급 휴양지로 개발할 수 있습니다.
문의 및 상담
이 매물에 대한 자세한 정보나 현장 방문 상담은 부산경남부동산으로 문의해 주십시오.
미래 관광 개발지의 핵심 부지를 지금 확인해보세요!
| 지번(주소) |
경남 거제시 장목면
|
토지면적 |
60,103㎡
18,181평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
172,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
571,242원
|
| 개별공시지가(합) |
2,772,932,913원
|
지목 |
체육용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
운동장 등
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-01-08
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
| 필지면적 합계 |
60,103㎡
18,181평
|
개별공시지가(㎡) |
172,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
571,242원
|
개별공시지가(합계) |
2,772,932,913원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-07-06 | 지목변경 |
| 2000-10-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-05-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1986-01-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기
